Латвия – страна Евросоюза, где легче всего получить вид на жительство. Для этого всего-навсего необходимо владеть недвижимостью на территории станы общей стоимостью 143 тыс. евро для Риги и Юрмалы и жильем вдвое меньше по стоимости для провинции.

Основное количество инвесторов приходится на россиян – 75%, 15% - украинцы и приблизительно 5% - казахи, оставшиеся 5 % разделяют жители других государств.

Специалисты Eurolandrealty констатируют, что объем иностранных капиталовложений в рынок недвижимости Латвии в апреле этого года составил 750 млн. евро. Напомним, что закон, согласно которому владельцы недвижимости получают ВНЖ вступил в силу 1 июля 2010 года, с тех пор таким способом вид на жительство получили 4452 человека.

Что же касается типа недвижимости, в который стоит инвестировать свои кровные, то специалисты Eurolandrealty рекомендуют новостройки  . Поскольку вторичный рынок всегда растет в пять раз медленные, нежели рынок элитной недвижимости или новостроек. Так менее чем за два года цена 1 кв.м. новостроек выросла более чем на 40%. Для примера квадратный метр в пригородной новостройке стоит приблизительно 2000 евро, что намного дешевле, чем «вторичная» квартира где-нибудь в центре Риги.

Современные застройщики в большинстве своем ориентируются исключительно на иностранного покупателя, так как рядовой латыш с зарплатой 680 евро вряд ли может позволить себе квартиру в новом доме, даже в кредит, зато может позволить себе купить двухъярусную кровать (нажмите здесь). По данным кредитного реестра Латвии более 140 тыс. заемщиков сейчас не могут выплатить взятую ранее ипотеку. Это отличный шанс для инвестора, поскольку такие квартиры всегда продаются с большими скидками.